ET SI LE PARADIS POUVAIT EXISTER?
235 000 €
- Surface140 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Terrain2 000 m²
- Construction1900
- LocalisationFontet 33190
- Niveaux (RDC inclus)1
Vente Maison
Descriptif du bien
DANS UN ENDROIT CALME ET BUCOLIQUE, A VENDRE MAISON DE TYPE 5 D'ENVIRON 110 M² AVEC POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT SUR UNE PARCELLE DE 2000 M² SUR LA COMMUNE DE FONTET - 33190, AVEC ACCES PRIVE SUR LA GARONNE.
Amateurs de la nature, venez découvrir cette maison AVEC CACHET qui vous propose une entrée sur une grande pièce de 26 m² avec CHEMINEE FONCTIONNELLE anciennement une cuisine, une deuxième pièce de la même superficie pouvant faire office de chambre avec CHEMINEE fonctionnelle.
A l'étage, une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée, une chambre , une salle d'eau et un toilette.
un CHAI de 30 m² vient compléter cette maison au CHARME INCONTESTABLE et donne la possibilité de créer une maison de 140 m².
Côté extérieur, un magnifique jardin arboré, une marre avec une SOURCE D'EAU NATURELLE, aucun vis à vis, au CALME avec deux entrées possibles sur la parcelle.
LES PLUS: un accès privé à la Garonne, une isolation bien pensée, le charme de l'ancien.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur : 3
- Terrain : 2 000 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Localisation : Fontet 33190
- Référence : VM7544
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
