COCON AU COEUR DU BOUSCAT
364 000 €
- Surface : 121 m²
- Chambres : 4
- Pièces : 5
- Terrain : 283 m²
- Salle d'eau : 2
Points forts
- CALME ABSOLU
Descriptif du bien
LE BOUSCAT - A VENDRE MAISON COCON AU CHARME ASOLU – 121 M²
En seconde ligne, à l’abri des regards, cette maison de 121 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, esprit chalet d'un côté, contemporain de l'autre, et son environnement verdoyant sur une parcelle de 283m2.
Elle se compose d’un séjour cosy avec poêle à bois, d’une cuisine américaine, d’un coin salle à manger, de 3 chambres, 2 salles d’eau, de 2 grands espaces bureau (dont un pouvant faire office de chambre d’amis) et d’une buanderie.
À l’extérieur, un jardin intimiste avec plusieurs recoins au calme, au cœur de la végétation, ainsi qu’un abri de jardin idéal pour le rangement des vélos.
Des travaux de restructuration sont à prévoir au niveau du séjour pour un montant de 115000 euros (devis disponible).
Un véritable havre de paix, rare sur le secteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface121 m²
- Séjour26 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- Terrain283 m²
- LocalisationLe Bouscat 33110
- Taxe d'habitation1 546 € /an
- RéférenceVM7168
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
