RENOVATION ET CHARME DE L'ANCIEN
265 000 €





- Surface : 170 m²
- Chambres : 4
- Pièces : 5
- Terrain : 4 000 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
Points forts
- Environnement calme
- Vue pyrénées
- Pièces spacieuses
Descriptif du bien
A VENDRE À 10 MINUTES DE MONS - FERME A RENOVER, VUE PYRENÉES SUR UNE PARCELLE DE 4000m2
Venez découvrir cette ferme située dans un environnement calme AVEC VUE DÉGAGÉE et un potentiel de 170m2 habitable après rénovation.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall d'entrée qui dessert un salon/salle à manger de 30m2 et une cuisine semi ouverte de 16m2, un cellier attenant ainsi que deux chambres en enfilades. Une salle d'eau avec wc.
A l'étage, une troisième chambre et une salle d'eau.
A l'étage une partie des combles a été aménagée (chambre et salle d'eau) il reste un très beau potentiel d'aménagement de plus de 100m2 à créer avec une très belle hauteurs sous-plafond.
Au rez-de-chaussée possibilité aussi de créer une belle pièce de vie avec la vue Pyrénées dans l'ancienne étable de 60m2.
Deux garages de 30m2 et un atelier de 15m2 viennent compléter ce bien.
Un terrain de 4000m2, avec une partie clôturée pour vous permettre d'y aménager un grand potager avec un abri, il bénéficie également d'une installation de forrage et fontaine à eau avec réserve de 15m3 équipée d'un système de pompe de relevage.
BEAU PROJET A VISITER SANS TARDER !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- Surface170 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1860
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain4 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMons 31280
- Taxe foncière2 200 € /an
- RéférenceVM8091


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

