DU TRADITIONNEL AU MODERNE
350 000 €
- Surface130 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Terrain500 m²
- Construction1970
- ClimatisationSplit mural
- LocalisationMontgiscard 31450
Vente Maison
Les points forts
- Rénovation récente
- Environnement calme
- Proche des écoles
Descriptif du bien
A VENDRE 31450 MONTGISCARD - MAISON T5 DE 130M2 SUR UN TERRAIN DE 500M2 AU CALME !
Venez visiter cette maison des années 70 rénovée, elle se trouve dans le village de Montgiscard, proche de l'école accessible à pied et autres commodités.
Dès l'entrée vous serez séduits par le séjour de 40m2 TRAVERSANT avec sa cuisine ouverte et équipée. Une première chambre de 10m2, un cellier/buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez deux autres chambres de 9 et 11m2, une salle bain de 7m2 ainsi qu'une SPACIEUSE suite parentale de 34m2 avec sa salle d'eau privative et son grand dressing.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis et PISCINABLE avec une terrasse abritée par une pergola.
LES PLUS : Isolation par l'extérieur réalisée en 2026, climatisation réversible, moustiquaire à chaque fenêtre, alarme, portail électrique et prise pour recharge de voiture électrique
NE TARDEZ PAS A VENIR DÉCOUVRIR CE COCON CLÉ EN MAIN !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Réversible
- Surface : 130 m²
- Surface terrasse : 35 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Stationnement extérieur : 3
- Terrain : 500 m²
- Localisation : Montgiscard 31450
- Taxe foncière : 1 300 € /an
- Référence : VM7636
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
