COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON CONTEMPORAINE

624 000 €

Maison à vendre, 5 pièces - Saint-Médard-d'Eyrans 33650
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  • Surface : 165 m²
  • Chambres : 3
  • Pièces : 5
  • Terrain : 900 m²
  • Salle de bains : 1
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Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED T5 D’ENVIRON 165 M² AVEC GARAGE ATTENANT ET PISCINE SITUÉE A QUELQUES KILOMÈTRES DE LA BREDE 33650.

Découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d’environ 165 m² dont 35 m² de garage, implantée sur une belle parcelle d’environ 900 m² avec piscine sur la commune de Saint-Médard-d'Eyrans 33650.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace bénéficie d’une agréable ouverture sur l’extérieur et d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau privative et ainsi qu’une salle de bains et WC indépendant.

Pensée pour offrir un confort contemporain au quotidien, la maison bénéficie d’une gestion domotique permettant de piloter les volets roulants ainsi que le chauffage et la climatisation.
Le jardin, paysagé par un architecte paysagiste, dévoile de beaux massifs fleuris et bénéficie d’un arrosage automatique.

La terrasse de 80 m² s’articule autour d’une piscine de 8 x 4 m et d’un pool house avec cuisine d’été et barbecue, complétés par une aire de jeux.

La maison dispose également d’un garage attenant d’environ 35 m², offrant un espace généreux pour le stationnement et le rangement.

A NOTER : DE BELLES PRESTATIONS, MAISON AU CALME, POOL HOUSE AVEC PISCINE 8X4, GRAND GARAGE ATTENANT, MAISON A VOIR RAPIDEMENT ET COUP DE COEUR ASSURE...

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    165 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    8X4
  • Terrain
    900 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Médard-d'Eyrans 33650
  • Taxe foncière
    1 500 € /an
  • Référence
    VM7220

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 173 461 • RCP ACI09521

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Vente
Maison
Saint-Médard-d'Eyrans 33650
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