• Surface190 m²
  • Pièces6
  • Terrain960 m²
  • Construction1998

MAISON D'ARCHITECTE DANS UN CADRE IDYLLIQUE

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Maison à vendre, 6 pièces - Léguevin 31490

Les points forts

  • CALME
  • SANS VIS-A-VIS
  • EXPO SUD
  • DOUBLE SYSTEME DE CHAUFFAGE
  • PROCHE COMMODITÉS

Descriptif du bien

A VENDRE 31490 LEGUEVIN - SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE T6 d'environ 190 M2 SUR PARCELLE D'ENVIRON 955 M² AVEC GARAGE ET PISCINE.
Ne tardez pas à venir découvrir cette jolie maison nichée au fond d'une impasse, au CALME et SANS VIS-A-VIS.
A deux pas des commerces (300 M), des écoles (600 M) et des transports en commun (100M). La rocade étant également à environ 5 KM.

L'entrée, dotée de nombreux rangements, vous mènera à la pièce à vivre d'environ 60 M² disposant de belles hauteurs sous plafond. Celle-ci comporte une cuisine récente ouverte sur le salon, exposée SUD et donnant accès directement à une terrasse couverte de 28 M². Une arrière cuisine vient compléter les espaces de rangement.
Toujours au rez de chaussez, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau et placard ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez une jolie mezzanine de 15 M², une chambre de 15 M² avec dressing, une salle de bains et WC indépendants ainsi que deux autres chambres de 15 et 19 M² avec placard.
Coté extérieur, une PISCINE 10 x 5 est implantée au milieu d'un cadre idyllique orné de jardinières fleuries, à l'abri des regards.
La maison dispose d'un GARAGE et d'une vraie cave entérée que je vous défierai de trouver lors de la visite!

LES + : Maison disposant d'une CLIMATISATION REVERSIBLE, ARROSAGE AUTOMATIQUE, PUIT

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    190 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    960 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Léguevin 31490
  • Taxe foncière
    2 100 € /an
  • Référence
    VM423

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Maison
Léguevin 31490
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