Maison Coup de Coeur
600 915 €
- Surface224 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Terrain1 200 m²
- Construction2007
- LocalisationToulouse 31100 - SAINT SIMON
Les points forts
- Environnement Calme
- Grands Volumes
- Jardin Calme et arboré
- Piscine
- Grand Garage
- Nombreux stationnements
Descriptif du bien
A VENDRE, VILLA T6 AVEC 4 CHAMBRES + PISCINE + GARAGE, SECTEUR SAINT SIMON
Cette villa moderne de 224 m² séduit par ses grands volumes et son environnement calme. Le séjour cathédrale très lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée, l’ensemble donnant sur une terrasse et un jardin arboré avec piscine, parfait pour profiter d’un extérieur intime et apaisant.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres, un bureau et une salle de bains, tandis que l’étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une grande mezzanine pouvant servir de pièce additionnelle. Le confort est assuré par le plancher chauffant au rez-de-chaussée et la climatisation à l’étage.
À l’extérieur, le grand garage et les nombreux stationnements complètent un cadre idéal, à seulement 1,2 km du lac de la Ramée et proche des accès vers Toulouse. Un bien rare réunissant espace, calme et prestations recherchées.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface224 m²
- Séjour46 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2007
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscine8 par 4 au Sel
- Terrain1 200 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationToulouse 31100 - SAINT SIMON
- Charges486 € /mois
- Taxe foncière2 300 € /an
- RéférenceVM6522
Détail des pièces
- Sejour46,65 m²
- WC2,2 m²
- Bureau6,89 m²
- Chambre 1 11,5 m²
- Chambre 2 + Dressing17 m²
- Salle de bain20 m²
- Cellier6,6 m²
- Cuisine 18,64 m²
- Salon mezzanine 28,86 m²
- Salle d'eau 9,1 m²
- WC2,8 m²
- Chambre 315,79 m²
- Chambre 421,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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