MAISON FAMILIALE TOUT CONFORT
479 000 €





- Surface : 156 m²
- Chambres : 5
- Pièces : 6
- Terrain : 450 m²
- Climatisation : Split mural
Points forts
- MAISON CLÉS EN MAIN
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- PISCINE
- LUMINEUSE
Descriptif du bien
À VENDRE – MAISON T6 DE 240 M² AVEC JARDIN ET PISCINE – TOULOUSE SAINT-SIMON
Située dans un environnement CALME et résidentiel de Toulouse, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette villa T6 de 140 m² sur une parcelle de 450 m² vous séduira par sa LUMINOSITÉ, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un SPACIEUX double séjour avec CHEMINÉE donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi que de trois chambres avec placards et deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable JARDIN ARBORÉ avec PISCINE, POOL HOUSE et CUISINE D'ÉTÉ, idéal pour vos moments de détente. Un GARAGE attenant complète ce bien.
Villa LUMINEUSE, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, bénéficiant d'une CLIMATISATION DANS TOUTES LES PIÈCES et offrant un cadre de vie confortable et privilégié.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface156 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau4
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscine8*4
- Terrain450 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationToulouse 31100 - SAINT-SIMON
- Taxe foncière2 400 € /an
- RéférenceVM8126


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2400.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

