UN HAVRE DE PAIX

540 000

  • Surface180 m²
  • Pièces6
  • Chambres4
  • Terrain1 250 m²
  • Construction2004
  • ClimatisationRéversible
  • LocalisationVenerque 31810
Maison à vendre, 6 pièces - Venerque 31810
Maison à vendre, 6 pièces - Venerque 31810
Maison à vendre, 6 pièces - Venerque 31810
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Maison à vendre, 6 pièces - Venerque 31810

Descriptif du bien

À VENDRE ! A 5min de VENERQUE sur la commune de GREPIAC 31190 ! MAGNIFIQUE MAISON T6  avec JARDIN, GARAGE, ATELIER !
Cette charmante maison est à ne pas manquer ! Avec ses 178m² habitables, elle dispose d'un jardin de 1245 m² sans vis-à-vis, piscinable. À l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une salle à manger donnant sur une terrasse de 80 m² avec stores électriques.
Coté nuit 2 belles chambres avec rangements et une 3ème chambre avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche.
Vous trouverez également une buanderie et un wc independant au rez de chaussée.
A l'étage, une mezzanine de 10m2, une chambre de 17m2 avec sa salle d'eau et son wc permettent une totale independance.
Coté extérieur, vous bénéficiez d'un GRAND JARDIN ARBORE ET CLOTURE, un GARAGE d'environ 45m2 ainsi qu'un ATELIER de 24m2 avec sa terrasse couverte pouvant être aménager en dependance.

LES ATOUTS : PAS DE TRAVAUX, LUMINEUSE, AU CALME

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    180 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    1 250 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Venerque 31810
  • Taxe foncière
    2 474 € /an
  • Référence
    60513

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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