MAISON FAMILLIALE AVEC DEPENDANCE ET GRAND TERRAIN
420 000 €





- Surface : 120 m²
- Chambres : 4
- Pièces : 6
- Terrain : 553 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
Points forts
- Dépendance
- Terrain piscinable
- Garage double
- Grand jardin
- Nombreuses Possibilités d'aménagement
- Proche écoles et commerces
Descriptif du bien
MAISON T5 DE 120 M² AVEC DEPENDANCE DE 45 M² ET GRAND JARDIN PISCINABLE - QUARTIER SAINT BRIS 33140 VILLENAVE D'ORNON
Venez découvrir cette maison familiale de 117 m² située dans le quartier recherché de Saint-Bris, à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun idéale pour une famille ou un projet immobilier.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, desservant la pièce de vie ainsi que la cuisine indépendante et le double garage de 36 m².
Le séjour avec cheminée de 30m² donne sur le jardin à l'arrière de la maison d'une superficie de 553 m² piscinable, au fond duquel se trouve la dépendance de 45 m².
L'espace nuit, quand à lui, se trouve à l'étage, il se compose de quatre chambres avec placards, comprises entre 12 et 15 m², dont une suite parentale avec son dressing, son wc et la possibilité d'une douche.
Le point fort du bien : une dépendance de 45m², offrant un séjour cuisine, deux chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, pouvant être réservée aux convives ou mis à la location !
Des travaux sont à prévoir, offrant toutefois une belle occasion de réaménager les espaces et de façonner un intérieur qui vous ressemble, selon vos goûts et vos envies.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface120 m²
- Surface au sol117 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain553 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationVillenave-d'Ornon 33140
- Taxe foncière2 300 € /an
- RéférenceVM7744


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

