MAISON FAMILLIALE AVEC DEPENDANCE ET GRAND TERRAIN

420 000 €

Maison à vendre, 6 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
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  • Surface : 120 m²
  • Chambres : 4
  • Pièces : 6
  • Terrain : 553 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
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Points forts

  • Dépendance
  • Terrain piscinable
  • Garage double
  • Grand jardin
  • Nombreuses Possibilités d'aménagement
  • Proche écoles et commerces

Descriptif du bien

MAISON T5 DE 120 M² AVEC DEPENDANCE DE 45 M² ET GRAND JARDIN PISCINABLE - QUARTIER SAINT BRIS 33140 VILLENAVE D'ORNON

Venez découvrir cette maison familiale de 117 m² située dans le quartier recherché de Saint-Bris, à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun idéale pour une famille ou un projet immobilier.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, desservant la pièce de vie ainsi que la cuisine indépendante et le double garage de 36 m².
Le séjour avec cheminée de 30m² donne sur le jardin à l'arrière de la maison d'une superficie de 553 m² piscinable, au fond duquel se trouve la dépendance de 45 m².

L'espace nuit, quand à lui, se trouve à l'étage, il se compose de quatre chambres avec placards, comprises entre 12 et 15 m², dont une suite parentale avec son dressing, son wc et la possibilité d'une douche.

Le point fort du bien : une dépendance de 45m², offrant un séjour cuisine, deux chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, pouvant être réservée aux convives ou mis à la location !

Des travaux sont à prévoir, offrant toutefois une belle occasion de réaménager les espaces et de façonner un intérieur qui vous ressemble, selon vos goûts et vos envies.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    120 m²
  • Surface au sol
    117 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    553 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Villenave-d'Ornon 33140
  • Taxe foncière
    2 300 € /an
  • Référence
    VM7744

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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