MAISON FAMILIALE AU GRAND POTENTIEL
395 000 €
- Surface186 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Terrain560 m²
- Construction1968
- ClimatisationSplit mural
- LocalisationL'Union 31240
Vente Maison
Les points forts
- Chambres spacieuses
- Beau potentiel de rénovation
- Environnement calme
- Proche des commodités et transports
Descriptif du bien
A VENDRE 31240 L'UNION - MAISON 7 PIÈCES DE 186M2 SUR UNE PARCELLE ARBORÉE DE 560M2 AVEC GARAGE
A venir découvrir, maison traditionnelle de 1968 située dans un quartier calme et recherché aux portes de L'UNION.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez un séjour de 34m2, une cuisine séparée de 10m2 ainsi que trois chambres spacieuses de 12,13 et 16m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 6m2 et wc séparé. Chaque pièce de l'espace de vie ont un accès direct à la terrasse avant de la maison.
Un garage attenant de 31m2 avec une mezzanine de 23m2 parfait pour du stockage complète ce niveau.
L'étage se compose de trois autres grandes chambres de 16,18 et 23m2 dont une qui possède un accès possible indépendant grâce à un escalier extérieur (idéal pour une profession libérale, bureau) ainsi qu'une salle d'eau de 5m2. Des combles de 27m2 offre la possibilité d'aménager une pièce ou dépendance supplémentaire.
Vous profiterez d'un jardin arboré au calme et sans vis-à-vis.
LES ATOUTS : LOCALISATION PARFAITE ET BEAUX VOLUMES
A VISITER SANS TARDER !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Electrique, Réversible
- Surface : 186 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Stationnement extérieur : 2
- Terrain : 560 m²
- Localisation : L'Union 31240
- Référence : VM7280
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
