VILLA T7 AVEC PISCINE
325 000 €



- Surface150 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Terrain3 050 m²
- Construction1970
- LocalisationMontauban 82000
Les points forts
- Double garage
- Piscine 11 x 5
- Toit nettoyé en 2024
- DPE C
- Poêle à granulé de 2023
- Tous les velux changés en 2023
- Cuisine + douche et WC à l'extérieur
- Puit
- Moteur piscine neuf
Descriptif du bien
VILLA T7 – 150 m² – MONTAUBAN
Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur campagne, sans aucun vis-à-vis, sur la commune de Montauban, avec un accès à la rocade à quelques mètres et proche de tous les commerces.
Elle se compose d’un séjour/salle à manger de 45 m², d’une cuisine séparée de 16 m², de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un bureau de 8,90 m² et d’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, rénovée en 2023.
Côté extérieur, vous profiterez d’une grande piscine 11 x 5 m, d’un puits, d’un double garage et d’un coin atelier.
Les plus : pompe à chaleur, menuiseries alu et bois, volets roulants électriques, tous les Velux remplacés en 2023, pompe de piscine neuve, portail électrique installé en 2023, poêle à granulés de 2023, ainsi qu’une cuisine, une douche et un WC extérieurs.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface150 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine11 x 5
- Terrain3 050 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontauban 82000
- Taxe foncière2 500 € /an
- Référence61448


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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