Maison à vendre, 7 pièces - Montauban 82000
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VILLA T7 AVEC PISCINE

325 000

Maison à vendre, 7 pièces - Montauban 82000
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Maison à vendre, 7 pièces - Montauban 82000
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  • Surface150 m²
  • Pièces7
  • Chambres6
  • Terrain3 050 m²
  • Construction1970
  • LocalisationMontauban 82000

Les points forts

  • Double garage
  • Piscine 11 x 5
  • Toit nettoyé en 2024
  • DPE C
  • Poêle à granulé de 2023
  • Tous les velux changés en 2023
  • Cuisine + douche et WC à l'extérieur
  • Puit
  • Moteur piscine neuf

Descriptif du bien

VILLA T7 – 150 m² – MONTAUBAN
Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur campagne, sans aucun vis-à-vis, sur la commune de Montauban, avec un accès à la rocade à quelques mètres et proche de tous les commerces.
Elle se compose d’un séjour/salle à manger de 45 m², d’une cuisine séparée de 16 m², de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un bureau de 8,90 m² et d’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, rénovée en 2023.
Côté extérieur, vous profiterez d’une grande piscine 11 x 5 m, d’un puits, d’un double garage et d’un coin atelier.
Les plus : pompe à chaleur, menuiseries alu et bois, volets roulants électriques, tous les Velux remplacés en 2023, pompe de piscine neuve, portail électrique installé en 2023, poêle à granulés de 2023, ainsi qu’une cuisine, une douche et un WC extérieurs.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    150 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    11 x 5
  • Terrain
    3 050 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Montauban 82000
  • Taxe foncière
    2 500 € /an
  • Référence
    61448

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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