Villa au calme
233 200 €





- Surface : 165 m²
- Chambres : 6
- Pièces : 7
- Terrain : 4 100 m²
- Climatisation : Split gainable
Points forts
- Aucun vis-à-vis
- Secteur calme
- 22 panneaux photovoltaiques
- Pompe à chaleur gainable
- Ballon thermodynamique
Descriptif du bien
À VENDRE – MAISON DE 165 M² SUR UNE PARCELLE DE 4 100 M² – MONTAUBAN (82000)
Venez découvrir cette charmante maison 7 pièces située dans un secteur calme, à 10 min du centre-ville, 10 min de la gare, 2 min des écoles et 40 min de Toulouse.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une véranda, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 40 m², de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dégagement de 25 m² pouvant servir de deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans aucun vis-à-vis, d'un coin cuisine, d'une terrasse ainsi que d'un grand hangar.
Les plus : pompe à chaleur gainable, 22 panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur, puits, etc.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface165 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- Terrain4 100 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontauban 82000
- Taxe foncière2 400 € /an
- RéférenceVM8254


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979 494 036 • RCP ACI26560

