Villa au calme

233 200 €

Maison à vendre, 7 pièces - Montauban 82000
Nouveauté
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  • Surface : 165 m²
  • Chambres : 6
  • Pièces : 7
  • Terrain : 4 100 m²
  • Climatisation : Split gainable
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Points forts

  • Aucun vis-à-vis
  • Secteur calme
  • 22 panneaux photovoltaiques
  • Pompe à chaleur gainable
  • Ballon thermodynamique

Descriptif du bien

À VENDRE – MAISON DE 165 M² SUR UNE PARCELLE DE 4 100 M² – MONTAUBAN (82000)
Venez découvrir cette charmante maison 7 pièces située dans un secteur calme, à 10 min du centre-ville, 10 min de la gare, 2 min des écoles et 40 min de Toulouse.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une véranda, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 40 m², de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand dégagement de 25 m² pouvant servir de deux chambres supplémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans aucun vis-à-vis, d'un coin cuisine, d'une terrasse ainsi que d'un grand hangar.
Les plus : pompe à chaleur gainable, 22 panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur, puits, etc.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    165 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Terrain
    4 100 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Montauban 82000
  • Taxe foncière
    2 400 € /an
  • Référence
    VM8254

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979 494 036 • RCP ACI26560

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