EXCLUSIVITE, ELLE SAURA VOUS SEDUIRE !!!!

A VENDRE, 31370 sur la commune de BEAUFORT à 5 min de Rieumes, Propriété avec VUE PYRENEES comportant une ferme d'environ 188 m2 sur un parcellaire de 22 hectares agricoles avec de nombreuses dépendances et une seconde bâtisse à entièrement rénover.
Pour les amoureux des espaces et du calme, venez découvrir la ferme principale T7 avec cuisine fermée équipée avec bel insert, un salon, et 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc et une arrière cuisine.
 Les combles sont aménageables.
Coté extérieur, vous découvrirez un hangar de 300 m2, grange de 200 m2, deux étables de 200 m2 et 70 m2, des ateliers 60 m2, une ancienne porcherie, et un hangar métallique de 100 m2. Chauffage au fioul, fosse septique non conforme à prévoir.
Cette propriété dispose d'une seconde bâtisse à  rénover totalement constructible d'environ 200 m2 avec gros potentiel et de charme viabilisée et raccordée.
Beaucoup de potentiel et de possibilité autant agricoles que pour un projet personnel.
Toiture principale refaite il y a moins de 15 ans.
NE TARDEZ PAS A LA DECOUVRIR !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.