LE CONFORT AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES
405 600 €
- Surface : 230 m²
- Chambres : 5
- Pièces : 8
- Terrain : 2 700 m²
- Climatisation : Réversible, Split mural
Points forts
- Vue sur les Pyrénées
- Grande pièce de vie
- Véranda
- Particulièrement lumineuse
Descriptif du bien
À VENDRE – LHERM (31600) – MAISON D’ARCHITECTE DE 230 M² AVEC PISCINE, VÉRANDA ET VUE PYRENEES
À proximité de toutes les commodités, dans un environnement calme et avec une vue panoramique sur les Pyrénées, cette maison d’architecte de 230 m² offre de beaux volumes et de nombreux atouts.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour particulièrement lumineux, avec son plafond cathédrale, ouvert sur une véranda de 40 m² face à la piscine. La salle à manger et la cuisine complètent l'espace de vie, pensé pour être à la fois convivial et agréable au quotidien.
De plain-pied, la maison dispose également de deux chambres, d’une grande salle de bains et d’un WC, ainsi que d’une pièce de 28 m² pouvant accueillir une activité professionnelle, un bureau ou tout autre projet.
À l’étage, une mezzanine, trois chambres supplémentaires dont une de 23 m², ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau, un WC et une cuisine indépendante.
Également accessible par une entrée indépendante, cet étage offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, location saisonnière…
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2 700 m², entièrement clôturé, avec piscine, ainsi que d’un grand garage de 48 m².
Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- Surface230 m²
- Séjour37 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain2 700 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMuret 31600
- Taxe foncière2 264 € /an
- RéférenceVM7787


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

