A VISITER SANS TARDER!
225 000 €



- Surface96 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Terrain550 m²
- Construction1989
- LocalisationAyguesvives 31450
Les points forts
- Proximité des commerces et écoles
- Calme
- Vue dégagée
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE, A VENDRE sur la commune d'AYGUESVIVES 31450, MAISON INDIVIDUELLE T3 de 96 m² avec grand GARAGE, sur terrain de 625 m², au CALME et à proximité de toutes les commodités du village! A rénover, elle a un beau potentiel!
Côté jour, vous pourrez profiter d'une cuisine séparée de 12m² à équiper, d'un séjour de 31m², et de l'accès sur la terrasse exposée triple exposition !Dans l'espace nuit, 2 chambres de 12 m2, une salle d'eau rénovée ainsi qu’un cellier
Terrain clos et arboré, au calme et à proximité des écoles et commerces à pieds.
Prévoir un BUDGET TRAVAUX: électricité, cuisine, chauffage...
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface96 m²
- Séjour31 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain550 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAyguesvives 31450
- Taxe foncière1 268 € /an
- Référence61126


Détail des pièces
- Entrée8.28 m²
- Couloir4.76 m²
- Salon31.10 m²
- Cuisine11.80 m²
- Chambre 112.60 m²
- Chambre 212.60 m²
- WC2.08 m²
- Salle d'eau6.20 m²
- Bureau6.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julie MOREAU
Directrice de groupe
Toulouse et alentours
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