Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cologne 32430
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cologne 32430
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cologne 32430
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  • Surface100 m²
  • Pièces4
  • Terrain900 m²
  • Construction2008

VOTRE FUTURE MAISON D'EXCEPTION !!!

267 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Cologne 32430

Les points forts

  • Grand jardin
  • Commerces
  • Grande pièce de vie

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE A VENDRE - 32430 COLOGNE MAISON 4 PIECES DE 96 M2 AVEC UN GRAND JARDIN
Venez découvrir cette SUPERBE maison dans un joli lotissement CALME dans la ville de Cologne, à 5 minutes à pied du centre ville et à seulement 15 minutes de l'Isle Jourdain et des routes nationales menant à Toulouse et Auch.  
A l'entrée, vous trouverez un GRAND séjour de 56 m2 comprenant la cuisine et le salon, cette pièce est très LUMINEUSE et donne un accès direct à la magnifique terrasse de 55 m2 et au garage.
Côté nuit, la chambre principale dispose d'un GRAND placard sur mesure et d'un accès direct à la terrasse. DEUX chambres dont l'une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche ITALIENNE et placard de rangement complètent cet espace.
Le terrain s'étend sur environ 900 m², offrant amplement d'espace pour divers aménagements extérieurs.
De plus, le terrain comprend également un CARPORT pour deux voitures et un emplacement devant le pavillon pouvant accueillir jusqu'à trois voitures SUPPLEMENTAIRES, offrant ainsi un stationnement PRATIQUE et sécurisé pour vous et vos visiteurs.
CONTACTEZ NOUS DES AUJOURD'HUI POUR FAIRE DE CETTE MAISON VOTRE FUTUR CHEZ VOUS!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    100 m²
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    900 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Cologne 32430
  • Taxe foncière
    821 € /an
  • Référence
    VM2788

Détail des pièces

  • Séjour (Cuisine + Salon)
    56 m²
  • WC indépendant
    2 m²
  • Salle d'eau
    8 m²
  • Chambre 1 avec placard
    10 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3 avec placard
    12 m²
  • Garage
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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