CHARMANTE MAISON T4 AU CADRE BUCOLIQUE
299 000 €



- Surface130 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Terrain2 600 m²
- Construction2016
- LocalisationSamatan 32130
- Séjour60 m²
Vente Maison
Les points forts
- Système domotique
- Bassin de détente
- Environnement calme
- Vue imprenable
Descriptif du bien
À VENDRE - À MOINS DE 10MIN DE SAMATAN (32130) - CHARMANTE MAISON T4 DE 130 M² SUR UNE PARCELLE DE 2600 M ² AVEC SOUS-SOL ET BASSIN DE DÉTENTE.
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2016, située dans un environnement calme et bucolique, mêlant bois et cultures biologiques et située entre Samatan et Saint-Lys.
La maison se compose d'une entrée desservant directement une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60m² agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards allant de 11 à 15m², toutes ayant un accès direct à la terrasse avec vue dégagée sur la nature, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré d'environ 2600m² ainsi que d'un bassin de détente, le tout sans vis-à-vis.
Un sous-sol de 95m², vient compléter le bien.
Les plus : système domotique (volets, portail et chauffage), environnement calme, bassin de détente, fibre
UN BIEN RARE À VISITER SANS PLUS TARDER !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Bois
- Surface : 130 m²
- Séjour : 60 m²
- Surface terrasse : 70 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Terrain : 2 600 m²
- Localisation : Samatan 32130
- Taxe foncière : 1 600 € /an
- Référence : VM7382


Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

