UN BIEN RARE

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ HOMEKARE - 31170 TOURNEFEUILLE - VILLA T5 DE 150 M²  DE PLAIN PIED SUR PARCELLE DE 1880 M ² AVEC GARAGE ET PISCINE
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison située dans un des quartiers les plus prisés de Tournefeuille, à la frontière de Lardenne, au CALME, tout en restant proche de TOUTES les commodités à pieds. La qualité de vie dans ce quartier est très plébiscitée.
L’entrée de la maison amène sur un séjour de plus de 50 M² donnant un accès direct à la terrasse, au jardin fleuri puis à la piscine. L’exposition sud ainsi que les ouvertures de part et d’autre offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est équipée, elle amène sur une buanderie munie de rangements.
Le côté nuit dévoilera 4 chambres (de 13 à 15M²) bénéficiant de placards, une grande salle de bains avec rangements ainsi que des WC indépendants.
Une véranda vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire en toutes saisons.
Le jardin est très joliment arboré et fleuri (olivier, cerisier, magnolia,...) et dispose d'une piscine 8x4, d'un abri piscine bâti et d'un puit.
Concernant le stationnement, un garage de 28 m² est à disposition ainsi que d'autres places disponibles au sein de la propriété.

A SAVOIR :
- Chauffage électrique
- Possibilité de faire une 5ème chambre

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)