Maison moderne et familiale
668 000 €
- Surface143 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Terrain600 m²
- Construction2013
- LocalisationPessac 33600
- Séjour54 m²
Vente Maison
Descriptif du bien
À VENDRE – MAISON T7 – 143 m² – PESSAC BRIVAZAC
Maison individuelle de 2013 en excellent état, offrant 143 m² habitables sur une parcelle de 600 m², au calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative et une avec dressing.
Au total 3 salles de bains (2 avec douche à l'italienne et 1 avec baignoire).
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse carrelée, d'un jardin arboré et piscinable, d'un garage 2 places ainsi que d'une place de stationnement.
Les atouts : triple exposition, portes PMR, chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle,
DPE B.
À moins de 10 minutes à pied du tram B (arrêt Doyen Brus), à proximité des écoles, universités et de la clinique mutualiste.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 143 m²
- Séjour : 54 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Terrain : 600 m²
- Localisation : Pessac 33600
- Taxe foncière : 2 577 € /an
- Référence : VM7633
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1326.00 et 1792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
