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L'ALLIANCE PARFAITE DU CACHET DE LA PIERRE ET LE CONFORT DU CONTEMPORAIN

Vendu

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Gradignan 33170
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Gradignan 33170
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Gradignan 33170
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  • Surface130 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Terrain203 m²
  • Construction1896
  • LocalisationGradignan 33170
  • Séjour53 m²

Vente Maison

Descriptif du bien

A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE EN 2015 TOUT EN GARDANT LE CACHET DE LA PIERRE ET LE CONFORT DU CONTEMPORAIN DE TYPE T4 SUR UNE PARCELLE DE 204 M² LE TOUT A QUELQUES KILOMETRES DE GRADIGNAN 33170.

Cette maison mitoyenne d'un seul côté vous accueillera dans une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 50 m² avec sa CUISINE AMENAGEE ET ÉQUIPÉE.

Au premier étage, vous découvrirez un pallier d'environ 17 m² pouvant servir d'un espace bureau, détente ou même chambre d'appoint puis vous traversez une passerelle vous amenant vers la SUITE PARENTALE d'environ 15 m², un WC indépendant et une SALLE D'EAU pour les enfants.

Le second étage se compose en deux parties:
Une première où se trouve une CHAMBRE d'enfant mansardée d'environ 12 m² au sol avec placard aménagé. La seconde partie peut également servir d'une troisième chambre mansardée ou d'un lieu de jeux de plus de 20 m² au sol. Ces espaces cocooning sont parfaits pour des enfants/ado.

A NOTER : BELLE BÂTISSE DE 1896 RÉNOVÉE EN 2015 PAR UN ARCHITECTE ET AMÉLIORÉE AU FIL DU TEMPS, JARDIN COCOONING AVEC TERRASSE DE PLUS DE 30 M², UN CABANON, UN ESPACE DE VIE MAGNIFIQUE AVEC HAUTEUR SOUS PLAFOND DE PLUS DE 8 M, SES POUTRES CENTENAIRES APPARENTES ET MAISON LUMINEUSE GRACE A CES MULTIPLES OUVERTURES.

Je vous propose de la visiter sans tarder car c'est un véritable coup de cœur pour les personnes aimantes les espaces atypiques....

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Electrique, Granulés/Individuel
  • Surface : 130 m²
  • Séjour : 53 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Est-Ouest
  • Terrain : 203 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Localisation : Gradignan 33170
  • Taxe foncière : 1 300 € /an
  • Référence : VM4066

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