BELLE RENOVATION

299 000 €

Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Léognan 33850

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Surface : 75 m²
Chambres : 2
Pièces : 3
Terrain : 230 m²
Salle de bains : 1

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Descriptif du bien

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED DE TYPE T3 D'ENVIRON 80 M² SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 230 M² SUR LA COMMUNE DE LEOGNAN 33850.

Cette maison se compose d'un ESPACE VIE de plus de 36 m² avec sa cuisine, cellier attenant de plus de 4 m² et pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets.

La partie nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, une SALLE DE BAIN avec WC. Un espace supplémentaire pouvant servir de bureau et une MEZZANINE pour rangement espace pour enfants....

A NOTER: RÉNOVATION DE 2022 AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR !!

+33 7 67 75 53 31

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface
75 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle de bains
1
WC
1
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Exposition
Sud
Cave
Non
Terrain
230 m²
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Léognan 33850
Référence
VM7311

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 173 461 • RCP ACI09521