T1 au coeur de Bordeaux

143 000

  • Surface35 m²
  • Pièces1
  • Construction1975
  • LocalisationBordeaux Saint-Michel Nansouty Saint-Genès 33000
Appartement à vendre, 1 pièce - Bordeaux Saint-Michel Nansouty Saint-Genès 33000
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Appartement à vendre, 1 pièce - Bordeaux Saint-Michel Nansouty Saint-Genès 33000

Descriptif du bien

À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T1 D'ENVIRON 33 M² QUARTIER VICTOIRE 33000 BORDEAUX

Idéal premier achat ou investissement locatif. Cet appartement de 33m² se situe dans une petite résidence sécurisée proche de la place de la Victoire et du cours Aristide Briand.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce principale de 19m² exposée à l'Ouest, situation optimale pour une luminosité naturelle. Une salle de bain avec wc et une cuisine spacieuse indépendante.

Proche de TOUT commerces, écoles et transports.
Un garage en sous sol peut venir compléter ce bien en option à 25000€.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface
    35 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Pièces
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Bordeaux Saint-Michel Nansouty Saint-Genès 33000
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    1 029 € /an
  • Référence
    VA4405

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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