T1 au coeur de Bordeaux
143 000 €
- Surface35 m²
- Pièces1
- Construction1975
- LocalisationBordeaux Saint-Michel Nansouty Saint-Genès 33000
Descriptif du bien
À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE T1 D'ENVIRON 33 M² QUARTIER VICTOIRE 33000 BORDEAUX
Idéal premier achat ou investissement locatif. Cet appartement de 33m² se situe dans une petite résidence sécurisée proche de la place de la Victoire et du cours Aristide Briand.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce principale de 19m² exposée à l'Ouest, situation optimale pour une luminosité naturelle. Une salle de bain avec wc et une cuisine spacieuse indépendante.
Proche de TOUT commerces, écoles et transports.
Un garage en sous sol peut venir compléter ce bien en option à 25000€.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface35 m²
- Séjour19 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux Saint-Michel Nansouty Saint-Genès 33000
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 029 € /an
- RéférenceVA4405
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
