T2 AVEC TERRASSE COEUR DE BORDEAUX
232 000 €
+ de photos
- Surface42 m²
- Pièces2
- Chambres1
- AscenseurNon
- LocalisationBordeaux 33000
Descriptif du bien
À VENDRE T2 AVEC CHARME DE 40M² ET TERRASSE, RUE SAINTE CATHERINE, 33000 BORDEAUX
Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, cet appartement de 42 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Situé au 1ème étage sur trois d'un immeuble ancien, en deuxième ligne sur une terrasse privée sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une tranquillité RARE en centre-ville.
Il comprend :
L'immeuble est une petite copropriété de 10 lots, bien entretenue, avec des parties communes en excellent état et sans gros travaux planifiés.
À découvrir sans tarder !
Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, cet appartement de 42 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Situé au 1ème étage sur trois d'un immeuble ancien, en deuxième ligne sur une terrasse privée sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'une tranquillité RARE en centre-ville.
Il comprend :
- Une entrée avec rangements de 3,55m²,
- Un séjour spacieux de 23,31 m², exposé est, avec une cuisine ouverte équipée,
- Une chambre lumineuse et optimisée de 10,80 m²,
- Une salle d'eau avec wc de 3,57 m²,
- Une terrasse de 20 m²
L'immeuble est une petite copropriété de 10 lots, bien entretenue, avec des parties communes en excellent état et sans gros travaux planifiés.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface42 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence61713
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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