CHARMANT T2 BIS
149 000 €
- Surface45 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Construction2008
- LocalisationToulouse 31400
- Séjour14 m²
- Salle d'eau1
Vente Appartement
Les points forts
- FAIBLES CHARGES
- COPROPRIETE DE STANDING
Descriptif du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITE – AGRÉABLE T2 BIS EN DUPLEX – RANGUEIL, TOULOUSE 31400
Idéalement situé dans le quartier prisé de Rangueil, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, ce charmant appartement T2 bis se trouve au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de standing.
Il se compose d’un vaste séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
L’espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine de 9 m² accueille une salle d’eau, offrant un espace supplémentaire fonctionnel.
Une place de parking complète ce bien.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 45 m²
- Séjour : 14 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Toulouse 31400
- Charges : 69,33 € /mois
- Taxe foncière : 930 € /an
- Référence : VA5908
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
