Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33200
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DU CALME EN PLEIN COEUR DE CAUDERAN

249 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33200
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Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33200
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  • Surface73 m²
  • Pièces4
  • Chambres2
  • AscenseurNon
  • Construction1965
  • LocalisationBordeaux 33200

Descriptif du bien

A VENDRE - 33200 - CAUDERAN APPARTEMENT DE TYPE 4 D'ENVIRON 73 M² AVEC BALCON.
PROCHE DE TOUS COMMERCES, cet appartement vous propose une entrée, un grand séjour/salle à manger de presque 27 m², une cuisine indépendante de plus de 7 m² avec une arrière cuisine, un cellier de rangements, deux chambres avec placards et PARQUETS ANCIENS, une salle d'eau, un toilette séparé.
Un balcon vient agrémenter ce bien LUMINEUX et CALME!
A SAVOIR: plus aucuns travaux à prévoir au sein de la copropriété. Tous les travaux d'ampleur ont été réalisés en 2022.
LES PLUS: faibles charges de copropriété, double vitrage et volets électrique, beaux volumes, possibilité de troisième chambre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    73 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33200
  • Référence
    61478

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 753.00 et 1019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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