DU CALME EN PLEIN COEUR DE CAUDERAN
249 000 €



- Surface73 m²
- Pièces4
- Chambres2
- AscenseurNon
- Construction1965
- LocalisationBordeaux 33200
Descriptif du bien
A VENDRE - 33200 - CAUDERAN APPARTEMENT DE TYPE 4 D'ENVIRON 73 M² AVEC BALCON.
PROCHE DE TOUS COMMERCES, cet appartement vous propose une entrée, un grand séjour/salle à manger de presque 27 m², une cuisine indépendante de plus de 7 m² avec une arrière cuisine, un cellier de rangements, deux chambres avec placards et PARQUETS ANCIENS, une salle d'eau, un toilette séparé.
Un balcon vient agrémenter ce bien LUMINEUX et CALME!
A SAVOIR: plus aucuns travaux à prévoir au sein de la copropriété. Tous les travaux d'ampleur ont été réalisés en 2022.
LES PLUS: faibles charges de copropriété, double vitrage et volets électrique, beaux volumes, possibilité de troisième chambre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface73 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33200
- Référence61478


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 753.00 et 1019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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