DU CALME EN PLEIN COEUR DE CAUDERAN

A VENDRE - 33200 - CAUDERAN APPARTEMENT DE TYPE 4 D'ENVIRON 73 M² AVEC BALCON.
PROCHE DE TOUS COMMERCES, cet appartement vous propose une entrée, un grand séjour/salle à manger de presque 27 m², une cuisine indépendante de plus de 7 m² avec une arrière cuisine, un cellier de rangements, deux chambres avec placards et PARQUETS ANCIENS, une salle d'eau, un toilette séparé.
Un balcon vient agrémenter ce bien LUMINEUX et CALME!
A SAVOIR: plus aucuns travaux à prévoir au sein de la copropriété. Tous les travaux d'ampleur ont été réalisés en 2022.
LES PLUS: faibles charges de copropriété, double vitrage et volets électrique, beaux volumes, possibilité de troisième chambre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 753.00 et 1019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.