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UN EMPLACEMENT IDEAL !!!

650 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31000
Appartement à vendre, 4 pièces - Toulouse 31000
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  • Surface150 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • AscenseurOui
  • ClimatisationSplit gainable
  • LocalisationToulouse 31000 - grand rond , busca
  • Salle d'eau1

Vente Appartement

Les points forts

  • spacieux
  • rénové
  • belles prestations

Descriptif du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE  –TOULOUSE 31400 - T4 HAUSSMANNIEN AVEC GARAGE BOXE ET CAVE - SECTEUR GRAND ROND

Superbe appartement T4 d’environ 150 m² pièce en entre sol de 21m² pouvant être aménager, situé au 1er étage d’un immeuble de style Haussmannien, avec garage et cave privative.
Il s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec rangements, menant à une lumineuse pièce de vie de 61 m² comprenant un double séjour et un espace salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial.
L’appartement dispose de trois grandes chambres avec dressing (17 m² et 16 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau attenante et WC. Vous profiterez également d’une grande buanderie indépendante de 22 m²).
Situé dans une copropriété de 13 lots de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’une climatisation réversible gainable. À proximité immédiate de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Étage : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Traversant
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cave : Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Localisation : Toulouse 31000 - grand rond , busca
  • Charges : 209 € /mois
  • Taxe foncière : 2 401 € /an
  • Référence : VA5346

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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