Maison à vendre, 12 pièces - Grisolles 82170
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  • Surface276 m²
  • Pièces12
  • Salle de bains1
  • Terrain1 135 m²
  • Construction1800

MAISON PLEINE DE CHARME 12 PIÈCES AVEC JARDIN

498 000

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Maison à vendre, 12 pièces - Grisolles 82170

Les points forts

  • jardin
  • emplacement
  • gîtes avec revenu
  • excellent état

Descriptif du bien

MAISON DE 12 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
À VENDRE : Venez découvrir à Grisolles (82170) cette ancienne maison de 12 pièces, rénovée avec goût, d'une superficie de 276 m².

Elle est agencée comme suit :
Dans une première partie au rez-de-chaussée : un bureau et une pièce indépendante avec accès sur rue, vous offrant la possibilité d'exercer une activité professionnelle et un WC.
À l'étage : un gîte composé d'une chambre, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau, loué fréquemment, vous apportera des revenus supplémentaires.

Dans la seconde partie, vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce de jour lumineuse, une cuisine aménagée équipée, une bibliothèque, une salle de jeu, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une buanderie chauffée, une salle de bain avec douche, un WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une avec douche sont présentes.

La maison est chauffée par une climatisation réversible disposée dans plusieurs pièces, et la pièce de vie est équipée d'une belle cheminée fonctionnelle.

Profitez de l'espace extérieur pour plus de confort avec un jardin d'environ 1 000 m² et une terrasse. Le terrain de cette maison s'étend sur 1 135 m². Sur la parcelle, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances, dont un chai, un garage, une serre et un poulailler.
Le permis pour la création de la piscine a déjà été demandé et accordé.

Il s'agit d'une maison ancienne sur 3 niveaux. L'intérieur de la maison est en excellent état. Côté stationnement, elle possède un accès voiture par une rue parallèle.

Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, la gare de Grisolles est à proximité, et l'accès à l'autoroute A62 se trouve à 10 km. À quelques minutes à pied du logement, tous les commerces sont présents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison d'exception.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
  • Surface
    276 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 135 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Grisolles 82170
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Référence
    VM1621

Détail des pièces

  • Bureau (simple vitrage)
    11,89 m²
  • Pièce libre (simple vitrage)
    37,56 m²
  • WC avec point d'eau
    1,78 m²
  • Salle d'eau
    3,69 m²
  • Salon avec clim
    20,74 m²
  • Chambre avec clim
    7,94 m²
  • WC avec point d'eau
    3 m²
  • Salle d'eau
    3,6 m²
  • Salle de jeu
    12,48 m²
  • Bibliothèque
    11,76 m²
  • Salon avec cheminée
    42,87 m²
  • Salle à manger
    14,64 m²
  • Cuisine aménagée équipée
    21,40 m²
  • Buanderie chauffé
    2,57 m²
  • Chambre -> 11,46 utile
    5 m²
  • Chambre avec douche -> 19 utile
    13 m²
  • Chambre avec accès salle de bain -> 19,79 utile
    12,17 m²
  • Salle de bain + douche
    12,26 m²
  • WC indépendant
    1,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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