COUP DE COEUR

A VENDRE MAISON T3 D'ENVIRON 95 M2, AVEC TERRASSE DE PRÈS DE 10 M2, QUARTIER FRANCE-ALOUETTE, 33600 PESSAC.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison T3 de 97 m² vous séduira par son cachet et ses volumes généreux.

Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 suivi d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une buanderie vous permettra un espace de stockage supplémentaire.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses avec placard de 11 et 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de près de 10 m2 ainsi qu'un cabanon de jardin.

LES PLUS : Calme et tranquillité, ligne 1 et tram B à moins de 5 min à pied !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.