À SEULEMENT 3 MIN À PIED DU LAC DE SAINT-FERREOL
292 000 €
- Surface105 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Terrain3 400 m²
- Construction1960
- LocalisationVaudreuille 31250
Les points forts
- LUMINEUX
- GRAND TERRAIN
- CALME
Descriptif du bien
À VENDRE – MAISON T3 DE 105 M² SUR UN TERRAIN DE 3 400 M² À VAUDREUILLE (31250)
Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du lac de Saint-Ferréol !
Vous apprécierez un séjour lumineux de 45 m² ainsi qu’une cuisine attenante de 14 m², avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon.
Côté nuit, la maison dispose de deux grandes chambres de 12 m² et 14 m², d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant.
Le plus : un grand garage de 55 m² pouvant être aménagé en troisième chambre ! Le terrain est entièrement constructible et piscinable.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface105 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1960
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Terrain3 400 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVaudreuille 31250
- Taxe foncière450 € /an
- RéférenceVM7019
Détail des pièces
- Entrée 8 m²
- Salon42 m²
- Cuisine14 m²
- WC1,37 m²
- Couloir6,17 m²
- Salle d'eau5,96 m²
- chambre12 m²
- chambre13,69 m²
- dégagement2,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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