VERITABLE COCON AU COEUR DU LAURAGAIS
307 000 €
- Surface : 110 m²
- Chambres : 3
- Pièces : 4
- Terrain : 2 500 m²
- Climatisation : Réversible, Split mural
Points forts
- Plain-pied
- Clé en main
- Environnement calme
- Grand garage
- Séjour spacieux
Descriptif du bien
A VENDRE - A 10 MINUTES DE CARAMAN 31460 - VILLA T4 DE PLAIN-PIED SUR UNE PARCELLE DE 2500M2 AU CALME !
Venez découvrir cette maison construite en 2005, de plain-pied située dans un village très calme au coeur du Lauragais.
Dès votre entrée vous serez séduits par son SPACIEUX séjour de 53m2 agrémenté d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte et entièrement équipée.
Côté nuit vous trouverez trois chambres de 12, 13 et 17m2 chacune équipées de grand placard ainsi qu'un espace buanderie/bureau de 8m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 5m2 et wc séparé.
Un GARAGE/HANGAR DE 94M2 vient compléter ce bien pour accueillir plusieurs projets (professionnels, atelier, stationnement ou habitation) un véritable atout supplémentaire.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de 20m2 sans vis-à-vis et d'une piscine hors-sol parfait pour les beaux jours dans un jardin arboré.
COCON CLÉ EN MAIN A VISITER SANS TARDER
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface110 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- Terrain2 500 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCaraman 31460
- Taxe foncière1 006 € /an
- RéférenceVM7989
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
