VERITABLE COCON AU COEUR DU LAURAGAIS
307 000 €
- Surface : 110 m²
- Chambres : 3
- Pièces : 4
- Terrain : 2 500 m²
- Climatisation : Réversible, Split mural
Points forts
- Plain-pied
- Clé en main
- Environnement calme
- Grand garage
- Séjour spacieux
Descriptif du bien
A VENDRE - A 10 MINUTES DE CARAMAN 31460 - VILLA T4 DE PLAIN-PIED SUR UNE PARCELLE DE 2500M2 AU CALME !
Venez découvrir cette maison construite en 2005 située dans un village très calme au coeur du Lauragais.
Dès votre entrée vous serez séduits par son SPACIEUX séjour de 53m2 agrémenté d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Côté nuit vous trouverez trois chambres de 12, 13 et 17m2 chacune équipées de grand placard ainsi qu'un espace buanderie/bureau de 8m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 5m2 et wc séparé.
Un GARAGE/HANGAR DE 94M2 vient compléter ce bien pour accueillir plusieurs projets (professionnels, atelier, stationnement ou habitation) un véritable atout supplémentaire.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de 20m2 sans vis-à-vis et d'une piscine hors-sol parfait pour les beaux jours dans un jardin arboré.
VÉRITABLE COCON CLÉ EN MAIN A VISITER SANS TARDER !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface110 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- Terrain2 500 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCaraman 31460
- Taxe foncière1 006 € /an
- RéférenceVM7989
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
