GROS POTENTIEL POUR CETTE CHARMANTE MAISON !
222 000 €



- Surface80 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Terrain450 m²
- Construction1965
- LocalisationGagnac-sur-Garonne 31150
Les points forts
- Climatisation
- Crépis refait 4ans
- Environnement
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE HOMEKARE - A VENDRE GAGNAC-SUR-GARONNE (31150) - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED T4 DE 80M² SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 450M² !
N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison dans un environnement calme proche du lac du bocage, idéal pour votre famille.
Cette maison se compose d'une véranda donnant accès à une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et d'un salon LUMINEUX.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
La maison dispose également d'une CLIMATISATION REVERSIBLE.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin végétalisé, calme et entièrement clôturer de 450m².
ELIGIBLE A "MAPRIMERENOV".
LES ATOUTS: climatisation, toiture + carrelage refait en 2016, crépi refait en 2020, isolation par l'extérieur.
A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesBois
- Surface80 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Terrain450 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGagnac-sur-Garonne 31150
- Taxe foncière939 € /an
- Référence60886


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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