A VENDRE maison duplex T4 de 86m2 habitable

238 000

  • Surface90 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Terrain85 m²
  • Construction2007
  • LocalisationLaunaguet 31140
Maison à vendre, 4 pièces - Launaguet 31140
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Maison à vendre, 4 pièces - Launaguet 31140

Descriptif du bien

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE TOULOUSE

Nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 86 m² en vente à Launaguet (31140). Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre avec une cuisine ouverte de 35m2; trois chambres à l'étage une salle de bains et deux toilettes.un garage et cellier complètent le tout

Une terrasse d'une surface de 10 m² et un jardin donnent à cette maison un gain d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 85 m².

Le Collège Camille Claudel, l'École Maternelle Publique Jean Rostand et l'École Élémentaire Publique Jean Rostand sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des boulangeries, deux commerces, une supérette et trois boucheries.

Cette maison s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 25 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Surface
    90 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • Terrain
    85 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Launaguet 31140
  • Charges
    90 € /mois
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    14650

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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