Maison à vendre, 4 pièces - Montastruc-la-Conseillère 31380
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MAISON T4 DANS UN CADRE IDEAL

379 000

Maison à vendre, 4 pièces - Montastruc-la-Conseillère 31380
Maison à vendre, 4 pièces - Montastruc-la-Conseillère 31380
Maison à vendre, 4 pièces - Montastruc-la-Conseillère 31380
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  • Surface120 m²
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Terrain750 m²
  • Construction1968
  • LocalisationMontastruc-la-Conseillère 31380

Les points forts

  • Environnement calme
  • Jardin arboré
  • Piscine
  • Vue dégagée

Descriptif du bien

A VENDRE 31380 MONTASTRUC-LA-CONSEILLÈRE - MAISON DE 120M2 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 750M2 AVEC PISCINE

Découvrez cette maison de 1968, idéalement située dans un lotissement calme de Montastruc, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un spacieux salon/salle à manger de 32 m², ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 16 m².
L’espace nuit se compose de deux chambres de 9 et 12 m² avec rangements, d’une grande salle d’eau, de WC séparés et d’un cellier fonctionnel.
En rez-de-jardin, l’étage inférieur offre une belle suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d’eau avec WC. Vous y trouverez également une pièce lumineuse de 14 m², dotée d’une baie vitrée donnant un accès direct au jardin, ainsi qu’un vaste atelier de 46 m².
À l’extérieur, profitez de deux terrasses : l’une exposée plein sud avec vue dégagée et store banne, l’autre ombragée surplombant la piscine et un jardin intime, sans vis-à-vis.
Les plus : Pompe à chaleur récente - 6 panneau solaires
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    120 m²
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Terrain
    750 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montastruc-la-Conseillère 31380
  • Taxe foncière
    1 295 € /an
  • Référence
    VM6219

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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