Maison Coup de Cœur – Lumineuse !!!
330 000 €



- Surface110 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Construction1985
- ClimatisationRéversible
- LocalisationToulouse 31100 - Lardenne
Les points forts
- Lumineuse
- Rénové avec des matériaux de qualités
- Environnement calme
- Spacieuse
- Atypique
- Jardin
Descriptif du bien
À VENDRE : MAISON DE VILLE MITOYENNE de 110 m² avec jardin entièrement rénové secteur Lardenne - Pradettes (31100)
Emplacement idéal au cœur d’un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Découvrez cette maison familiale lumineuse de 110 m², située dans une résidence calme et bien entretenue.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand séjour lumineux de plus de 30 m², exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un jardin cocooning avec une terrasse en bois pour profiter de vos moments ensoleillés.
Au 1er étage, une chambre principale de 13 m² avec dressing intégré, une salle de bains entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et un WC séparé.
Au 2e étage, deux grandes chambres de 13 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.
De nombreux rangements optimisent l’espace de la maison.
Cabanon de jardin + 1 place de parking extérieure, avec de nombreuses possibilités de stationnement.
Maison parfaitement isolée (combles + murs réisolés, 30 cm).
DPE : C – Maison hors copropriété, sans charges.
Une maison clé en main, parfaitement pensée pour accueillir une famille, alliant confort, modernité et extérieur paisible. Coup de cœur assuré !
À visiter sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface110 m²
- Séjour34 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC1
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationToulouse 31100 - Lardenne
- Taxe foncière1 400 € /an
- Référence61412


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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