VERITABLE HAVRE DE PAIX EN CAMPAGNE
430 000 €
- Surface175 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Terrain5 500 m²
- Construction1800
- LocalisationCaraman 31460
- Salle de bains1
Vente Maison
Les points forts
- Maison rénovée
- Vue dégagée
- Environnement calme
Descriptif du bien
A VENDRE A 15 MINUTES DE CARAMAN 31460 - MAISON DE 175M2 SUR UN TERRAIN DE 5 500M2 AVEC VUE DÉGAGÉE !
Maison en pierre du XIXe rénovée en 2020, située dans un environnement calme, cette maison pleine de charme allie caractère et modernité.
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée de 16 m² ouverte sur salle à manger de 21 m², séjour traversant de 40 m² avec cheminée, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
À l’étage : suite parentale de 15 m² avec salle de bain privative, 3 chambres de 13 à 14 m², bureau, et salle d’eau avec WC, conçus par un architecte en 2020. Une partie des combles aménagée en salle de jeux de 46 m², plus un espace de 53 m² au sol à fort potentiel.
Extérieur : jardin arboré avec terrasse couverte, vue dégagée sur les coteaux, accès au bois voisin, garage avec buanderie attenante.
Les plus : 6 panneaux solaires, puits, dépendance de 50 m² à rénover selon vos envies.
Maison idéale pour une vie familiale au calme avec charme et confort moderne.
VENEZ VISITER VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Granulés/Individuel
- Surface : 175 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Terrain : 5 500 m²
- Localisation : Caraman 31460
- Taxe foncière : 1 431 € /an
- Référence : VM5076
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2811.00 € et 3803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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