VOTRE MAISON RÉCENTE CLÉ EN MAIN
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- Surface100 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Terrain400 m²
- Construction2024
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- LocalisationGaridech 31380
Vente Maison
Les points forts
- Récent
- Pas de travaux à prévoir
- Environnement calme
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ A GARIDECH 31380 - MAISON 5 PIÈCES DE 102M2 SUR UN TERRAIN DE 403M2 AVEC GARAGE ISOLÉ !
Venez découvrir cette maison récente de 2024 sous garantie décennale, idéalement située à 3 min du lycée de Gragnague et 5 min de Montastruc-la-Conseillère, à proximité des commerces et transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une SPACIEUSE pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, un cellier/buanderie et WC séparés.
À l’étage, un espace nuit fonctionnel avec 3 chambres de 10 à 14 m² avec dressings, salle de bain complète douche, baignoire et WC séparés.
Un garage isolé et carrelé de 13 m², attenant au cellier, permet le stationnement ou l’aménagement d’une pièce supplémentaire (arrivées d’eau existantes pour la création d'une suite parentale).
Les + : volets roulants électriques centralisés + volets bois, climatisation réversible gainable, maison basse consommation RE 2020, garantie dommage ouvrage.
À l’extérieur, un jardin agréable avec terrasse de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Maison moderne, économe en énergie, confortable et clé en main, parfaite pour une vie de famille !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Surface : 100 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Terrain : 400 m²
- Localisation : Garidech 31380
- Taxe foncière : 1 230 € /an
- Référence : VM7480
Informations juridiques et financières
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
