LE CHARME DE LA CAMPAGNE
195 000 €
- Surface125 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Terrain2 400 m²
- LocalisationLatoue 31800
- Salle d'eau1
- WC1
Vente Maison
Descriptif du bien
À VENDRE 31800 LALOURET-LAFFITEAU
Vous recherchez le calme, la nature et un cadre de vie préservé ? Cette maison est faite pour vous.
Nichée au cœur de la campagne, elle bénéficie d’un environnement rare, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées et une véritable sensation de tranquillité. Son terrain, en partie plat et situé en zone agricole, est idéal pour profiter pleinement de l’extérieur, accueillir des animaux ou simplement apprécier la nature.
À l’intérieur, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon.
Côté technique
Menuiseries en double vitrage.
Chauffage assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques.
Une partie de la toiture est à reprendre.
Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne, à la recherche d’un environnement privilégié et d’une maison offrant un beau potentiel d’aménagement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée
- Terrain : 2 400 m²
- Localisation : Latoue 31800
- Taxe foncière : 600 € /an
- Référence : VM7791
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
