Maison à vendre, 5 pièces - Saverdun 09700
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CHARMANTE MAISON DE VILLAGE !

154 000

Maison à vendre, 5 pièces - Saverdun 09700
Maison à vendre, 5 pièces - Saverdun 09700
Maison à vendre, 5 pièces - Saverdun 09700
+ de photos
  • Surface100 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Terrain143 m²
  • Construction1949
  • ClimatisationRéversible

Les points forts

  • Cumulus solaire et climatisation réversible
  • Au calme absolue
  • Dépendance et grenier à aménager

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - 09700 LISSAC - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE !
Venez découvrir cette maison d’une surface habitable d’environ 98m2 au cœur du charmant village de Lissac  
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et indépendante, une salle à manger / séjour d’environ 30m2, d’une buanderie et d’un toilette indépendant.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent ainsi que d’une salle d’eau et WC. Un grenier spacieux offre un potentiel supplémentaire pour un espace de stockage ou pour aménager en pièces supplémentaires.
En supplément, vous trouverez une dépendance à réaménager d’environ 20m2 pouvant faire l’usage d’un studio indépendant.
Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    100 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Traversant
  • Terrain
    143 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Saverdun 09700
  • Taxe foncière
    690 € /an
  • Référence
    61554

Détail des pièces

  • Entrée
    3,19 m²
  • Buanderie
    3,05 m²
  • Cuisine
    13,32 m²
  • Salle à manger
    13,5 m²
  • Séjour
    14,33 m²
  • Palier
    0,97 m²
  • Dégagement
    1,02 m²
  • Chambre 1
    14,46 m²
  • Chambre 2
    16,07 m²
  • Chambre 3
    12,65 m²
  • Salle d’eau
    5,91 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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