Maison à vendre, 6 pièces - Léguevin 31490
Maison à vendre, 6 pièces - Léguevin 31490
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  • Surface140 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain670 m²
  • Construction2007

ENTRE LA NATURE ET LA VILLE

445 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Léguevin 31490

Descriptif du bien

A VENDRE HOMEKARE - 31490 LEGUEVIN
Maison T6 de 140 M² sur parcelle d'environ 670 M² avec PISCINE et GARAGE de 70 m².
Vous découvrirez une entrée avec placard et WC, une SPACIEUSE pièce de vie TRAVERSANTE de plus de 40 M² donnant sur 2 terrasses très agréables (dont une couverte) en toutes saisons. De grandes baies vitrées apporteront une belle luminosité et s'ouvrent sur l’ensemble du terrain avec sa piscine 8m x 4m et son jardin fleuri, au calme.
La cuisine équipée de 14 M² est séparée du séjour par un mur non porteur et possède également une ouverture sur la terrasse couverte.
Concernant le coin nuit, il se compose :
- d'une suite parentale avec placard, salle d'eau et WC
- de 3 chambres avec placards de 12 à 13 M² chacune
- d'une salle de bains indépendante avec double vasque
- d'un WC séparé
Le sous-sol de 70 M² est appréciable pour compléter les espaces de rangement et pouvoir stationner jusqu'à 3 voitures. Vous y trouverez également une pièce de 13 M² avec salle d'eau et WC qui peut également servir de chambre supplémentaire, bureau,... idéal pour professions libérales, accueil de proches etc...
A découvrir sans tarder, cette villa offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Les + : chauffage au gaz + climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques
N'attendez pas pour visiter cette maison située à 800 M du centre de Lèguevin, 1,5 KM de la gare de Pibrac et 2 KM de la forêt de Bouconne.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    140 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2007
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Terrain
    670 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Léguevin 31490
  • Référence
    VM2789

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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