UN HAVRE DE PAIX

A VENDRE TOULOUSE 31100 FONTAINE LESTANG - PAPUS - MAISON T6 DE 140m² SUR UN TERRAIN DE 350M² AVEC JARDIN ET TERRASSE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL.

 Cette maison, entièrement rénovée et agrandie en 2021, offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. 
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon salle à manger lumineux de plus de 27 m², une chambre, ainsi qu'une buanderie. L'extension récente accueille une grande cuisine de 22,5 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 8 m² avec douche et baignoire. 

À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un palier de 6,5 m² pouvant facilement être transformé en espace bureau ou dressing. 

À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente. 
Le jardin, arboré et soigné, évoque une atmosphère paisible, presque balinaise. 
Deux places de stationnement complètent ce bien. 

Proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), ce bien rare s'adapte à différents projets : maison familiale, résidence principale actuellement louée en colocation plus de 2 500€/ mois ok pour investissement. 

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.