VOTRE NOUVELLE MAISON FAMILIALE !

A VENDRE A MERVILLE - VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 210M² SUR PARCELLE DE 1200M2 AVEC GARAGE.
N'attendez plus pour venir visiter cette grande villa T8 de d'environ 210m² idéalement située dans un environnement calme.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un lumineux séjour/salle à manger donnant sur une première terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeu pour vos enfants.
Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC séparé. Une belle véranda climatisée d'environ 30m² complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez un deuxième coin nuit avec 2 belles chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce aménagée en salle de cinéma qui peut très bien être transformée en chambre supplémentaire.
Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation réversible gainable.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1200m² agrémenté d'arbres fruitiers ainsi que deux terrasses dont une couverte.
Le terrain est piscinable.
Un garage attenant de 15m² avec portail électrique et rochelle de rangement, complète ce bien.
LES PLUS: climatisation réversible, portail électrique, volets électriques, emplacement idéal.

NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)