MAISON DE MAITRE PLEINE DE CHARME
600 000 €
- Surface300 m²
- Pièces8
- Chambres7
- Terrain8 600 m²
- Construction1850
- LocalisationRabastens 81800
- Salle de bains1
Vente Maison
Les points forts
- Piscine
- Pièces spacieuses
- Bâtisse rénovée
- Potentiel locatif
Descriptif du bien
A VENDRE À 15 MINUTES DE RABASTENS 81800 - MAISON DE MAITRE DE 300M2 SUR UNE BELLE PARCELLE DE 8600M2 AVEC PISCINE !
Superbe maison de maître de 1850, 300m² habitables, entièrement rénovée, sur un terrain arboré de 8 600m² avec piscine et dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée de 25 m², un salon chaleureux avec cheminée et une véranda lumineuse, une salle à manger conviviale de 24 m² qui communique avec une cuisine fonctionnelle de 17 m² ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative et WC séparés.
A l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux suites avec salle d’eau ainsi qu'une salle de bain lumineuse et wc séparés.
Des combles aménageables offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.
Dépendances : un appartement T3/Gîte de plain-pied composé d'un séjour de 26 m² avec kitchenette, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, idéal pour une location ou accueil famille/amis ainsi que deux autres dépendances à rénover pour une activité locative.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau parc avec plusieurs terrasses dont une couverte, une piscine 10x5 et terrain de pétanque.
Un garage de 47 m² complète cette propriété.
Bien rare alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul
- Surface : 300 m²
- Pièces : 8
- Chambres : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 3
- WC : 4
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Ouest
- Terrain : 8 600 m²
- Localisation : Rabastens 81800
- Référence : VM6569
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6120.00 et 8330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
