Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bernos-Beaulac 33430

A VENDRE MAISON T5 D'ENVIRON 150 M2 SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 1 700 M2 À 10 MIN DE BAZAS ET 50 MIN DE BORDEAUX, 33430 BERNOS-BEAULAC.

La maison est composée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m2 exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un second salon avec placard dispose d'une entrée indépendante permettant la pratique d'une profession libérale.
L'étage vous donnera l'accès à 3 chambres spacieuses, un second WC ainsi qu'un espace à aménager.

Un garage de 60 m2 attenant à la maison vous permettra d'agrandir la surface habitable.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos d'environ 1 700 M2, constructible ainsi que de 2 terrasses.

Des travaux restent à réaliser sur la maison, des devis ont déjà été réalisé et vous seront transmis lors de votre visite.

Proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.