Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Gradignan 33170
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MAISON AVEC POTENTIEL AU CALME

336 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Gradignan 33170
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Gradignan 33170
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  • Surface102 m²
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Terrain400 m²
  • Construction1973
  • LocalisationGradignan 33170

Descriptif du bien

A VENDRE MAISON DE TYPE T5 D'ENVIRON 102 M² AVEC GARAGE EN REZ DE CHAUSSÉE DE PLUS DE 43 M² SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 400 M² SUR LA COMMUNE DE GRADIGNAN 33170.

Cette maison dites "inversée" se compose d'une entrée avec placard desservant une CUISINE séparée de plus de 12 m² et d'une pièce de vie de 21 m², le tout pouvant s'ouvrir et offrir un bel espace de vie.
La partie nuit se compose de 3 chambres allant de 9,49 m² à plus de 10 m² avec placard pour deux d'entre elles, une SALLE DE BAIN et un WC séparé.

Au rez de chaussée, une quatrième chambre de plus de 13 m² avec une salle d'eau et WC séparé.
GARAGE DE PLUS DE 43 M², un espace cuisine d'environ 10 m² et un CELLIER de plus de 11 m².

A NOTER : MAISON A RAFRAICHIR AVEC UN BEAU POTENTIEL, FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE, SECTEUR CALME ....

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    102 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Terrain
    400 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gradignan 33170
  • Taxe foncière
    1 905 € /an
  • Référence
    61391

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Maison
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