MAISON AVEC POTENTIEL AU CALME

A VENDRE MAISON DE TYPE T5 D'ENVIRON 102 M² AVEC GARAGE EN REZ DE CHAUSSÉE DE PLUS DE 43 M² SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 400 M² SUR LA COMMUNE DE GRADIGNAN 33170.

Cette maison dites "inversée" se compose d'une entrée avec placard desservant une CUISINE séparée de plus de 12 m² et d'une pièce de vie de 21 m², le tout pouvant s'ouvrir et offrir un bel espace de vie.
La partie nuit se compose de 3 chambres allant de 9,49 m² à plus de 10 m² avec placard pour deux d'entre elles, une SALLE DE BAIN et un WC séparé.

Au rez de chaussée, une quatrième chambre de plus de 13 m² avec une salle d'eau et WC séparé.
GARAGE DE PLUS DE 43 M², un espace cuisine d'environ 10 m² et un CELLIER de plus de 11 m².

A NOTER : MAISON A RAFRAICHIR AVEC UN BEAU POTENTIEL, FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE, SECTEUR CALME ....

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.