UN HAVRE DE PAIX POUR TOUTE LA FAMILLE
550 000 €
- Surface200 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Terrain1 300 m²
- Construction1989
- LocalisationGradignan 33170
- Séjour53 m²
Vente Maison
Descriptif du bien
A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE AU CALME DE TYPE T6 D'ENVIRON 195 M² SUR UNE BELLE PARCELLE D'ENVIRON 1 300M² DANS LA COMMUNE RECHERCHÉE DE GRADIGNAN 33170.
Cette maison de belle construction vous accueillera dans une ENTRÉE avec rangements desservant une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 50 m² avec de beaux volumes et sa cheminée parfaite pour les soirées d'hiver. Une CUISINE DINATOIRE INDÉPENDANTE et ÉQUIPÉE d'environ 15 m² avec son accès à une VÉRANDA de belle qualité agrémentée d'une cheminée/barbecue.
Le rez de chaussé se complète par une SALLE DE BAIN avec douche, un WC indépendant et deux belles chambres de 13 et 15 m² environ.
A l'étage vous découvrirez un espace au dessus de la pièce de vie de plus de 13 m² pouvant avoir plusieurs fonctions. Deux autres chambres spacieuses d'environ 15 m² avec chacune son balcon, rangements et une SALLE D'EAU avec son WC complète cet étage.
A SAVOIR: UNE CINQUIÈME CHAMBRE POSSIBLE A L’ÉTAGE, UN SOUS-SOL ET UNE CAVE, MAISON A RAFRAICHIR AVEC DE BEAUX VOLUMES ET UNE BELLE PARCELLE AU CALME.
Quelques photos retouchées pour une idée de projection....
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 200 m²
- Séjour : 53 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Balcon : 2
- Terrain : 1 300 m²
- Localisation : Gradignan 33170
- Taxe foncière : 2 000 € /an
- Référence : VM7615
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
