TALENCE FORUM : IDÉAL ÉTUDIANT !
660 € /mois CC
- Surface20 m²
- Pièces1
- Construction1995
- LocalisationTalence 33400
- Salle d'eau1
- WC1
- ExpositionOuest
Location Appartement
Les points forts
- Centre Talence Forum
- Rénové et meublé
Descriptif du bien
A LOUER STUDIO MEUBLÉ D'ENVIRON 20M2, RÉNOVÉ QUARTIER FORUM 33400 TALENCE
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence CALME et sécurisée, ce studio MEUBLÉ d'environ 20m2, entièrement rénové, bénéficie d'un EMPLACEMENT IDÉAL dans le QUARTIER prisé de TALENCE FORUM.
A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, cinéma, salle de sport et TRAMWAY à seulement 400 mètres, l'appartement offre un cadre de vie PRATIQUE et AGRÉABLE.
Son exposition OUEST lui confère une BELLE LUMINOSITÉ et il est sans aucun vis à vis.
Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipé (frigo, plaque induction, micro-ondes), d'une pièce de vie avec placard et d'une salle d'eau avec wc.
Résidence de 1995, à taille humaine, sécurisée (caméra, badge). IDÉAL ÉTUDIANT OU JEUNE ACTIF.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 20 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Talence 33400
- Loyer de base : 620 € /mois
- Charges : 40 € /mois
- Référence : LA5861
Informations juridiques et financières
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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