UN SPACIEUX T2 PROCHE DE TOUTES COMMIDITÉS !
241 500 €
- Surface61 m²
- Pièces2
- Chambres1
- AscenseurOui
- Construction2014
- LocalisationMérignac 33700
Descriptif du bien
A VENDRE GRAND APPARTEMENT T2 DE 61,20M2 LC, AVEC BALCON DE 11M2 ET PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL QUARTIER CAPEYRON 33700 MÉRIGNAC
Dans une résidence de 2014 très bien entretenue, cet appartement situé au 1er étage sur 2 (avec ascenseur) se compose; d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'une GRANDE PIECE DE VIE de plus de 35m2 avec cuisine ouverte et accès au BALCON (vue sur les jardins de la résidence, au CALME), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Une place de PARKING EN SOUS-SOL et un local vélo complète le tout. Possibilité de borne de recharge électrique.
Accès commodités : le bus est à 300m, le TRAMWAY est à 600m (il vous conduit autant vers l'AEROPORT que dans le CENTRE DE BORDEAUX), AUCHAN à 300m, la MAIRIE à 500m ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface61 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon11 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2014
- État intérieurEn bon état
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMérignac 33700
- Charges118 € /mois
- Taxe foncière1 146 € /an
- Référence60861
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)