LUMIÈRE ET CHARME
405 000 €
- Surface83 m²
- Pièces4
- Chambres3
- ClimatisationSplit gainable
- LocalisationToulouse 31000
- Salle d'eau2
- WC1
Vente Appartement
Les points forts
- Lumineux
- Calme
- Aucun travaux à prévoir
Descriptif du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - T4 DE 83 M2 - AVEC TERRASSE, CAVE ET POSSIBILITÉ D'UNE PLACE DE PARKING - QUARTIER LES CHALETS - SECTEUR 31000 TOULOUSE
Venez découvrir ce CHARMANT T3 idéalement situé dans le quartier très recherché des Chalets.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Matabiau, du métro Jeanne d'Arc et à seulement quelques minutes du centre-ville.
Vous trouverez un MAGNIFIQUE séjour LUMINEUX et une cuisine AMÉRICAINE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE.
Venez profiter également d'une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente au CALME.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec PLACARDS intégrés, dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle d'eau PRIVATIVE.
Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace.
Vous bénéficierez d'une cave et la POSSIBILITÉ d'avoir une place de PARKING.
Ne tardez plus et venez visiter ce MAGNIFIQUE T4 alliant CHARME, TRANQUILITÉ et emplacement D'EXCEPTION.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 83 m²
- Surface terrasse : 6 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Étage : RDC
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Toulouse 31000
- Charges : 120 € /mois
- Référence : VA6396
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
