Maison à vendre, 7 pièces - Aurignac 31420
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MAISON AUTONOME

440 000

Maison à vendre, 7 pièces - Aurignac 31420
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Maison à vendre, 7 pièces - Aurignac 31420
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  • Surface300 m²
  • Pièces7
  • LocalisationAurignac 31420

Descriptif du bien

A VENDRE 31420 TERREBASSE MAISON AVEC GÎTE ET INSTALLATION MARAÎCHÈRE
À venir voir sans tarder, domaine qui se compose d'une partie habitation et d'une partie gîte pouvant accueillir 11 couchages.
La partie Habitation se compose de deux chambres et d'un salon très lumineux de 42 m2. Côté gîte, un dortoir de 90 m2 au total, une salle de repos de 60 m2 et un grand salon avec cuisine de 50 m2. Coté technique, la maison est complètement autonome en électricité grâce à ses panneaux solaires. À l'extérieur, un terrain de 2,5 hectares dont 5000m2 de foret adapté au maraîchage. Il y a plusieurs serres pour la culture des légumes, et plus de 500 arbres ont été plantés. Important, les terres sont cultivées en permaculture et sont complètement BIO. Sur la parcelle se trouve également une tiny house, idéale pour faire de l'hébergement insolite. Un bien exceptionnel que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Solaire
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    300 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    7
  • Salle d'eau
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Campagne
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Aurignac 31420
  • Taxe foncière
    550 € /an
  • Référence
    61504

Détail des pièces

  • Salon
    42 m²
  • chambre 1
    9,26 m²
  • Cuisine
    20 m²
  • salle d'eau
    5,4 m²
  • dégagement
    2,83 m²
  • chambre 2 avec placard
    15,24 m²
  • wc sec
    3 m²
  • Dépendance :
  • Salon Gite
    46 m²
  • Douche
    9 m²
  • Salle de détente Gite
    61 m²
  • WC Sani-broyeur
    3,67 m²
  • Dortoir
    60 m²
  • Dortoir
    17 m²
  • Dortoir
    8,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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